¡Regístrate Ya!
Completa tus datos y nosotros te llamamos.

Reseña

El reto de transformar una idea en un proyecto rentable que impacte de manera positiva en la sociedad es un desafío que enfrenta todo empresario en este rubro. La necesidad de vivienda en el país genera proyectos inmobiliarios que deben ser analizados en su totalidad.
Los proyectos inmobiliarios suelen tener particularidades dadas por los plazos, los agentes que interactúan, la sensibilidad de la demanda, la ubicación geográfica, etc.
El presente curso ofrece técnicas de formulación y evaluación de proyectos considerando variables representativas con la finalidad de tomar decisiones asertivas, brindándole al proyecto mayores posibilidades de éxito en una industria altamente competitiva.

Recomendado para

Profesionales y empresarios relacionados a la arquitectura, construcción y gestión de proyectos nmobiliarios, empresarios que evalúan la compra de un terreno para un futuro proyecto inmobiliario.

Temas

UNIDAD 1: EL PROYECTO INMOBILIARIO Y EL SISTEMA FINANCIERO

• El ciclo de vida del proyecto
• Métodos de entrega de proyectos
• TVD y La metodología de entrega integrada
• Sistema y Mercado Financiero.
• Productos financieros del mercado.

UNIDAD 2. ESTUDIO DE MERCADO Y ESTRUCTURA DE INGRESOS Y EGRESOS

• Análisis del mercado
• Estructura de Costos según WBS/ Ratios de costos
• Estado de Ganancias y pérdida de un proyecto.
• Taller: Flujos de ingresos de un proyecto

UNIDAD 3. EVALUACIÓN FINANCIERA (ANÁLISIS DE FLUJOS DE INVERSIÓN)

• Flujo de Caja desde el punto de vista del proyecto, inversor e inversionista.
• Valor Futuro y Valor Actual
• Valor Neto Actual
• La tasa de descuento y el TIR
• Taller de Aplicación: Cálculo de indicadores financieros

UNIDAD 4. ANÁLISIS DE RIESGOS Y CÁLCULO DE CONTINGENCIA

• La gestión de riesgos de proyectos de Construcción.
• Planeamiento e identificación de los riesgos.
• Análisis de riesgos y cálculo de contingencia.
• Simulación Montecarlo.

Profesor

CO-20-10-LANDING-PROFESOR

Michell Gutiérrez

MBA por EGADE Business School del Tecnológico de Monterrey. Ingeniero civil de la UNSA-Arequipa e ingeniero de sistemas de la UCSM-Arequipa. Cuenta con un certificado de Especialización en Tecnologías de la Información por ESAN y un diploma en Planificación y Control de Proyectos de Construcción por la UPC. Ha sido implementador del Sistema de Gestión de Proyectos y especialista BIM en GyM. Actualmente es jefe del área de Gestión de Proyectos en PRODUKTIVA, constructora del grupo EDIFICA y docente de postgrado en la UPC y UTP.

Inversión

CONSULTA POR NUESTRAS TARIFAS Y RESERVAS

Celular: 952 101 235

Email: educa@costosperu.com

Formas de Pago:

TRANSFERENCIA O DEPÓSITO EN BANCO

logo-BCP-1-105x32-1

193-1052060-0-68

002-193-001052060068-14

PAGO CON TARJETA

Abrir chat
Powered by